melissa-walker-horn-1072597-unsplash-res

Hitel kiváltás

Sok félinformáció kering a köztudatban a CSOK rendelet július 1.-vel életbe lépő változásaival kapcsolatban, ezeket helyesbítendő, összegyűjtöttem és rendszereztem a legfontosabb változásokat. A jelen állás szerint ezeket a családtámogatási formákat vehetjük igénybe, amennyiben a feltételeknek megfelelünk:

Családok Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK, vissza nem térítendő)

Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel (OTK, támogatott lakáshitel)

Babaváró Kölcsön (BVK, szabad felhasználású, maximum 10.000.000 Ft kamatmentes hitel – erről előző levelemben írtam, ha nem kaptad meg, kérlek jelezd)

Családok Hitel Támogatása (CsHT, Jelzálog hitelt törlesztő támogatás, vissza nem térítendő)

2019.07.01.-től elérhető támogatások és kedvezményes hitelek
Gyermekek száma: 1 2 3 4
CSOK vissza nem térítendő
Használt lakás esetén 600 e Ft 1 430 e Ft 2 200 e Ft 2 750 e Ft
Új lakás esetén 600 e Ft 2 600 e Ft 10 000 e Ft 10 000 e FT
Falusi CSOK Használt és új ingatlan esetén 600 e Ft 2 600 e Ft 10 000 e Ft 10 000 e FT
Kamattámogatott (fix 3%-os OTK hitel)
Használt lakás esetén 0 e Ft 10 000 e Ft 15 000 e Ft 15 000 e Ft
Új lakás esetén 0 e Ft 10 000 e Ft 15 000 e Ft 15 000 e Ft
Babaváró kölcsön
Gyermekvállalás nélkül 0 e Ft 0 e Ft 0 e Ft 0 e Ft
Egy vagy több gyermek vállalása esetén 10 000 e Ft 10 000 e Ft 10 000 e Ft 10 000 e Ft
Családok Hitel támogatása 0 e Ft 1 000 e Ft 3 000 e Ft 1 000 e Ft
Született gyermekkel együtt vett gyermekek száma szerint

Családok Otthonteremtési kedvezménye

A támogatás feltételeiben pár módosítás történt, ezek összesítve:

• HASZNÁLT INGATLAN esetén 07.01.-e után megszűnik a vásárolt ingatlan felső értékhatára, azaz 35 Millió Ft feletti ingatlanok vételére is lehet támogatást igényelni.

• Bevezetik a Falusi CSOK -ot, ahol is a településlistában részletezett helyiségeken az újépítésű ingatlanok szabályai szerint lehet használt ingatlanokra támogatást igényelni.

Otthonteremtési kamattámogatott hitel

Jelentős változás, hogy az OTK hitelek közül a 3%-os, fix kamatú változatot július 1-től nem csak az újépítésű ingatlanokra, hanem a használt ingatlanokra is igénybe lehet majd venni, az újépítésű ingatlanok szabályaival. Azaz 2 gyermek után maximum 10 Millió Ft, 3 gyermek után pedig maximum 15 millió Ft hitelösszegig.

Családok Hitel támogatása

Ezt a támogatást az államkincstár a meglévő jelzáloghitelekbe törleszti be.

• A második gyermek születése után 1 Millió Ft-ot

• A harmadik gyermek születése után 3 Millió Ft-ot

• Minden további gyermek születésekor további 1 Millió Ft-ot

A hitellel szemben támasztott feltételek:

• 2017.11.14. előtti hitelek esetén a lakáscélú és szabadfelhasználású hitelekre is kérhető

• 2017.11.14. után kötött hitelszerződés esetén viszont csak lakáscélú hitelek előtörlesztésére használható fel.

Egyéb tulajdonságok:

• Lakástakarék pénztári hitelekbe is betörleszthető

• A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanban az igénylőnek – házas-, élettársak esetén mindkét félnek együtt   összesen –legalább 50%-os mértékű tulajdonnal kell rendelkeznie abban az esetben, ha a jelzáloghitel lakáscélú

• Ha a házas-, élettársak közül csak egyikük adósa a hitelnek, akkor más adós a szerződésben nem lehet.

• A 18 év alatti gyermekeknek az igénylő szülővel/szülőkkel egy háztartásban kell élniük.

• Az igénylőknek nem lehet köztartozásuk.

• Az igénylők nem lehetnek büntetett előéletűek.

Comments are closed.