Sok félinformáció kering a köztudatban a CSOK rendelet július 1.-vel életbe lépő változásaival kapcsolatban, ezeket helyesbítendő, összegyűjtöttem és rendszereztem a legfontosabb változásokat. A jelen állás szerint ezeket a családtámogatási formákat vehetjük igénybe, amennyiben a feltételeknek megfelelünk:
• Családok Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK, vissza nem térítendő)
• Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel (OTK, támogatott lakáshitel)
• Babaváró Kölcsön (BVK, szabad felhasználású, maximum 10.000.000 Ft kamatmentes hitel – erről előző levelemben írtam, ha nem kaptad meg, kérlek jelezd)
• Családok Hitel Támogatása (CsHT, Jelzálog hitelt törlesztő támogatás, vissza nem térítendő)
| 2019.07.01.-től elérhető támogatások és kedvezményes hitelek | ||||
| Gyermekek száma: | 1 | 2 | 3 | 4 |
| CSOK vissza nem térítendő | ||||
| Használt lakás esetén | 600 e Ft | 1 430 e Ft | 2 200 e Ft | 2 750 e Ft |
| Új lakás esetén | 600 e Ft | 2 600 e Ft | 10 000 e Ft | 10 000 e FT |
| Falusi CSOK Használt és új ingatlan esetén | 600 e Ft | 2 600 e Ft | 10 000 e Ft | 10 000 e FT |
| Kamattámogatott (fix 3%-os OTK hitel) | ||||
| Használt lakás esetén | 0 e Ft | 10 000 e Ft | 15 000 e Ft | 15 000 e Ft |
| Új lakás esetén | 0 e Ft | 10 000 e Ft | 15 000 e Ft | 15 000 e Ft |
| Babaváró kölcsön | ||||
| Gyermekvállalás nélkül | 0 e Ft | 0 e Ft | 0 e Ft | 0 e Ft |
| Egy vagy több gyermek vállalása esetén | 10 000 e Ft | 10 000 e Ft | 10 000 e Ft | 10 000 e Ft |
| Családok Hitel támogatása | 0 e Ft | 1 000 e Ft | 3 000 e Ft | 1 000 e Ft |
| Született gyermekkel együtt vett gyermekek száma szerint |
Családok Otthonteremtési kedvezménye
A támogatás feltételeiben pár módosítás történt, ezek összesítve:
• HASZNÁLT INGATLAN esetén 07.01.-e után megszűnik a vásárolt ingatlan felső értékhatára, azaz 35 Millió Ft feletti ingatlanok vételére is lehet támogatást igényelni.
• Bevezetik a Falusi CSOK -ot, ahol is a településlistában részletezett helyiségeken az újépítésű ingatlanok szabályai szerint lehet használt ingatlanokra támogatást igényelni.
Otthonteremtési kamattámogatott hitel
Jelentős változás, hogy az OTK hitelek közül a 3%-os, fix kamatú változatot július 1-től nem csak az újépítésű ingatlanokra, hanem a használt ingatlanokra is igénybe lehet majd venni, az újépítésű ingatlanok szabályaival. Azaz 2 gyermek után maximum 10 Millió Ft, 3 gyermek után pedig maximum 15 millió Ft hitelösszegig.
Családok Hitel támogatása
Ezt a támogatást az államkincstár a meglévő jelzáloghitelekbe törleszti be.
• A második gyermek születése után 1 Millió Ft-ot
• A harmadik gyermek születése után 3 Millió Ft-ot
• Minden további gyermek születésekor további 1 Millió Ft-ot
A hitellel szemben támasztott feltételek:
• 2017.11.14. előtti hitelek esetén a lakáscélú és szabadfelhasználású hitelekre is kérhető
• 2017.11.14. után kötött hitelszerződés esetén viszont csak lakáscélú hitelek előtörlesztésére használható fel.
Egyéb tulajdonságok:
• Lakástakarék pénztári hitelekbe is betörleszthető
• A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanban az igénylőnek – házas-, élettársak esetén mindkét félnek együtt összesen –legalább 50%-os mértékű tulajdonnal kell rendelkeznie abban az esetben, ha a jelzáloghitel lakáscélú
• Ha a házas-, élettársak közül csak egyikük adósa a hitelnek, akkor más adós a szerződésben nem lehet.
• A 18 év alatti gyermekeknek az igénylő szülővel/szülőkkel egy háztartásban kell élniük.
• Az igénylőknek nem lehet köztartozásuk.
• Az igénylők nem lehetnek büntetett előéletűek.